2025/12/26 2

장기수선계획서, 작성보다 중요한 건 검토·조정·이행입니다.

안녕하세요.장기수선계획 프리미엄브랜드 아파트너스입니다.​장기수선계획서를 아직도 작성으로 끝나는 문서로 생각하고 계시나요?그렇다면 관리 리스크를 놓치고 있는 것일 수 있습니다.​장기수선계획서는 3년마다 검토하고 필요시 조정하며 그 계획에 따라 이행까지 해야 하는 운영 문서입니다.​이 글에서는 장기수선계획서의 실무 운영 흐름과 점검 포인트를 정리해 보았습니다.​1. 장기수선계획서 검토 : 점검보다 중요한 것은 기록과 보관 장기수선계획서의 검토는 3년 주기로 실시해야 합니다.하지만 단순히 살펴봤다는 것이 아니라, 검토사항을 문서화하여 기록하고 보관하는 것이 핵심입니다.​실무자가 꼭 확인해야 할 체크포인트검토 주기 : 3년마다 정기적으로 실시검토 결과물 : 검토 사항을 문서화하여 보관검토 범위(권장) : 주요 ..

장기수선계획 2025.12.26

건축물관리계획 작성 기본 원칙 9가지

건축물관리계획을 처음 작성할 때 가장 많이 막히는 지점은 "무엇을 얼마나 써야 하는지"입니다.하지만 출발점은 의외로 간단해요.내 건물에 맞는 '양식'을 정확히 고른다사용승인 설계도서 기반으로 '일치'하게 쓴다용도별 해당 항목을 '누락 없이'채운다제출 전 체크리스트로 '보완 포인트'를 선제 제거한다.​이번 글에서는 실무에서 꼭 알아야 할 건축물관리계획 작성의 기본 원칙 9가지를 정리해 드립니다.​ 건축물관리계획이란? - 왜 중요한가건축물관리계획은 건축물의 구조적, 안정성, 피난 안전, 유지 보수를 체계적으로 계획하고 관리하기 위해 수립하는 문서입니다.2020년부터 건축물관리법이 시행되면서 일정 규모 이상의 건축물에 대해 의무 작성 및 제출이 요구되고 있습니다.​특히, 사용승인을 받기 위한 신축 건축물뿐 아..