시설물관리 No.1 전문기업 (주)아파트너스

안녕하세요.대한민국 건축물관리계획의 기준! 아파트너스입니다. ​서초 현대오피스텔은 지하4층 지상10층 규모의 제2종 근린생활시설 오피스텔 건축물 입니다. 건축물관리계획서가 어떻게 작성 되었는지, 계획서 수립 후기를 확인해 보겠습니다.건물명 : 현대오피스텔위치 : 서울특별시 서초구 서초동 건축물관리계획 수립 절차1. 작업준비✓ 아파트너스에서 안내 받은 작업준비자료 체크리스트를 확인하여 서류를 준비합니다.✓ 체크리스트를 확인 하여 간편하게 자료를 전달합니다.​​2. 데이터구축 및 건축물관리계획 수립① 도면을 검수하여 빈틈 없는 자료 확인을 통해 데이터 구축✓건축물 현황(시설물 설치 현황 등)  ✓ 건축물 마감재 및 건축물에 부착된 제품(건축, 기계설비, 전기설비, 정보통신설비, 부대시설) ② 장기수선계획 수..

안녕하세요, 건축물관리계획 수립대행 전문 기업 (주) 아파트너스입니다.  건축물관리계획의 중요성 건축물관리계획을 통해 건물의 상태를 점검하고 필요한 보수 작업을 예측하는 것은 건물 가치 유지 및 향상에 도움이 됩니다. 관리 비용을 절감하고 건축물을 보다 안전하게 관리하기 위하여 수립해야 하는 건축물관리계획은 건축물관리법에 의하여 필수로 작성해야 하는 문서이기도 합니다.   건축물관리계획 FAQ 건축물관리법 제11조 (건축물관리계획의 수립 등)을 토대로 국토교통부에서 답변한 국민신문고 FAQ를 정리해왔으니, 함께 확인해보시길 바랍니다.  Q1. 건축물관리계획 수립대상 건축물의 기준건축물관리법 제11조제1항에서는 사용승인을 받고자 하는 건축물이 「건설산업기본법」 제41조에 따라 건설사업자가 시공하여야 하는 ..

안녕하세요, 건축물관리계획 수립대행 전문 기업 (주) 아파트너스입니다.  건축물 관리는 그 중요성이 점점 더 부각되고 있습니다. 특히, 건축물관리법 제11조에 따르면 사용 승인 전에 건축물관리계획을 반드시 수립해야 한다는 점은 건축물의 안전과 직결되는 중요한 부분입니다. 의무화되었음에도 불구하고 아직 이에 대해 잘 모르시는 분들이 많다는 것을 알고 있습니다. 이번 블로그 글을 통해 건축물관리계획에 대한 궁금증을 해소해 드리고자 합니다.     Q1. 건축물관리계획 수립 후에 어디에 제출해야 하나요?사용승인이 필요한 신축 건축물의 경우, 해당 지역의 세움터에 제출해야 합니다. 만약 정기점검 대상인 기존 건축물이라면, 건축물의 생애이력을 관리하는 생애이력관리시스템에 제출하셔야 합니다. 이렇게 제출된 계획서는..

상가 건물 관리주체로서.... 상가를 관리하는 일은 생각보다 많은 도전과제를 안겨주는데, 그 중에서도 건축물관리계획서의 수립은 특히나 어려운 부분 중 하나입니다. 이번에 처음으로 건축물관리계획서를 직접 수립해보려고 했는데, 도면을 해석하는 일부터 시작해서, 정확한 계획서를 작성하는 것까지 모든 과정이 벅차 보였습니다. 도면을 볼 줄도 모르고, 필요한 절차나 요구사항이 무엇인지도 잘 몰라 어디서부터 시작해야 할지 막막했습니다. 이런 저 같은 사람에게 필요한 것이 바로 전문적인 도움이었죠. 건축물관리계획서 수립 대행 아파트너스.. 그렇게 해서 찾아낸 해결책이 바로 '아파트너스'였습니다. 업계에서 최다인 4,000건이 넘는 건축물관리계획서 수립 경험을 가지고 있다는 사실이 믿음을 주었습니다. '아파트너스'에 ..

안녕하세요, 건축물관리계획서 수립 대행 전문 기업 (주)아파트너스입니다. 건축물관리계획서와 건축물생애이력관리시스템은 건축물의 효율적인 관리와 유지보수, 그리고 지속 가능한 발전을 위해 매우 중요한 요소입니다. 이번 포스팅에서는 건축물관리계획서와 건축물생애이력관리시스템에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 건축물관리계획서란? 건축물관리계획서는 건축물의 안전하고 효율적인 관리를 위해 필요한 정보와 계획을 담은 문서입니다. 이 계획서는 주로 건축물의 유지보수, 안전점검, 에너지 관리, 재난 대비 계획 등을 포함합니다. 건축물의 소유주나 관리자는 이 계획서를 기반으로 건물을 체계적으로 관리하며, 이를 통해 건축물의 수명을 연장하고, 사용자의 안전과 편의를 보장할 수 있습니다. 건축물생애이력관리시스템이란? 건축물 생애주..

안녕하세요, 건축물관리계획서 수립 대행 전문 기업 (주)아파트너스입니다. 건축물관리계획서의 작성은 법적으로 요구되고 있습니다. 이는 왜 수립해야 하는 것이며, 수립에는 어떤 어려움이 있을까요? 오늘은 이와 관련된 내용을 정리해보았습니다. 건축물관리계획서의 필요성 건축물관리계획서의 법적 필요성은 주로 안전과 관련된 문제, 환경 보호, 그리고 건축물의 효율적인 사용과 유지보수를 위해 필요합니다. 이는 건축물이 사회의 중요한 구성요소로서, 그 사용과 관리가 개인의 책임뿐만 아니라 공공의 안녕과 직결되기 때문입니다. 구체적으로 다음과 같은 몇 가지 측면에서 그 필요성을 설명할 수 있습니다. 안전 확보: 건축물의 안전한 사용을 보장하기 위해서는 정기적인 점검과 유지보수가 필수적입니다. 건축물관리계획서에 의해 이러..

안녕하세요, 건축물관리계획 수립 대행 전문 기업 (주)아파트너스입니다. 건축물관리계획서를 작성하는 것은 건축물을 관리하는 것은 단순히 시설을 유지하는 것 이상의 의미를 가집니다. 올바르게 작성하는 것은 건축물의 안정성, 사용성 및 경제성을 유지·향상시키는 데 도움이 됩니다. 이 글에서 건축물관리계획서 작성의 구체적 방법론에 대해 알아보겠습니다. 건축물관리계획서 작성 방법 효과적인 건축물관리계획서 작성을 통해 건축물의 수명을 연장시키고, 사용자의 안전과 편의를 보장하며, 경제적 가치를 최대화할 수 있습니다. 건축물관리계획서를 작성하기 위해서는 건축물의 설계도면 및 건축물대장정보 등을 확인하며 작성하여야 합니다. 건축물관리계획서에 포함되어야 하는 내용은 다음과 같습니다. 건축물 현황 건축주, 설계자, 시공자..

건축물관리계획서 필수사항 : 전문가가 알려주는 성공적인 관리 계획 수립 방법 안녕하세요, 건축물관리계획 수립 대행 전문 기업 (주)아파트너스입니다. 건축물은 단순히 사람이 거주하고 활동하는 공간을 넘어, 안전과 밀접하게 연결된 중요한 사회적 자산입니다. 따라서 이를 체계적으로 관리하고 유지보 수하는 것은 매우 중요한 일입니다. 이러한 배경에서, 건축물 관리의 중요성을 인식하고 이를 효율적으로 수행하기 위한 법적 기반이 마련되었습니다. 바로 '건축물관리법'입니다. 이 법은 건축물의 안전하고 지속 가능한 사용을 보장하기 위하여 건축물관리계획서의 수립 및 제출을 요구하고 있습니다. 그렇다면, 어떤 건축물이 건축물관리계획서 수립 대상에 해당하는지 살펴보겠습니다. 건축물관리계획서 수립 대상 건축물 건축물관리법 제..

건축물관리계획서 완벽 이해, 수립부터 제출처까지 건축물관리계획서, 왜 중요할까? 안녕하세요, 건축물관리계획 수립 대행 전문 기업 (주)아파트너스입니다. 오늘은 건축물의 안전과 가치를 지키는 데 중요한 역할을 하는 '건축물관리계획서'에 대해 이야기해보려 합니다. 우리가 일상에서 사용하는 건축물들은 단순한 공간을 넘어서, 사람들의 안전과 밀접한 관계가 있습니다. 따라서 건축물관리계획서의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않습니다. 이 문서를 통해 건축물의 안전한 사용과 유지관리를 위한 체계적인 방안이 마련되기 때문입니다. 건축물관리계획서 수립 주체 먼저, 건축물관리계획서를 누가 작성해야 하는지에 대한 이야기부터 해볼까요? 일반적으로 건축물관리계획서의 수립 주체는 건축물의 건축주(소유주)입니다. 건축물을 안전..

건축물관리계획, 왜 중요한가? 과태료는 피하고 건축물은 오래 유지관리 하기 안녕하세요, 건축물관리계획 수립 대행 전문 기업 (주)아파트너스입니다. 오늘은 건축물의 안전과 유지 보수에 필수적인 '건축물관리계획'에 대해 알아보고, 이와 관련된 과태료 조항의 중요성을 함께 다뤄보려고 합니다. 또한, 건축물관리계획 작성에 있어 전문가의 도움을 받는 것의 중요성도 강조해볼까 합니다. 건축물관리계획이란? 건축물관리계획은 건축물의 안전을 확보하고, 지속적으로 유지 보수하기 위해 세워지는 계획입니다. 특히 대형 상업시설이나 공동주택과 같은 특정 규모 이상의 건축물에 대해서는, 이러한 관리계획을 수립하고 관할 지방자치단체에 제출하는 것이 법적 의무입니다. 이 계획에는 건축물의 정기적인 점검, 안전진단, 필요한 유지·보수..