시설물관리 No.1 전문기업 (주)아파트너스

안녕하세요. 통합 시설유지관리 시스템 AFMS를 운영 하고 있는 아파트너스입니다. 자재관리 프로그램, 효율적인 시설관리의 시작: 수기 관리에서 벗어나 실시간 재고 파악과 자동 관리대장 생성까지​✔ 효율적인 시설관리를 위한 자재관리 프로그램의 중요성과 아파트너스의 솔루션 소개공공기관, 학교, 공동주택, 빌딩, 상업시설 등 다양한 건축물에서 시설관리를 담당하는 실무자들이 자주 겪는 어려움 중 하나는 바로 자재 및 공구 관리입니다. 어는 공간에서 어떤 자재가 사용되고 있는지, 지금 재고가 얼마나 남았는지, 누가 언제 어떤 공구를 반출했는지 등의 정보가 수기로 관리되거나 엑셀에 흩어져 있다면 문제가 발생하기 쉬운 환경입니다.​이러한 비효율적인 문제는 해결하기 위해 필요한 것이 자재관리 프로그램입니다. 자재관리 ..

안녕하세요, 통합시설유지관리시스템 AFMS (주)아파트너스입니다. 집합건물 관리에 있어 관리주체로서 알아야 하는 다양한 법령들이 있습니다. 특히 법정점검의 경우 해당 점검기록을 추후 제출하기 위하여 보존해두어야 하는 경우도 많습니다. 시설관리시스템으로 건물의 각종 점검기록에 대한 문서를 관리하는 방법에 대하여 실제 고객 사례와 연계하여 소개해드리는 시간으로 준비해보았으니 많은 도움이 되시길 바라겠습니다. A 건물에서 근무 중인 이 소장님은 건물 내 소방 시설관리업무를 위하여 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률(약칭 소방시설법)을 확인해보았다. 소방시설법 제22조와 제23항에 따르면 특정소방대상물의 관계인은 그 대상물에 설치되어 있는 소방시설등이 이 법이나 이 법에 따른 명령 등에 적합하게 설치·관리되고 ..

안녕하세요, 통합시설유지관리시스템 AFMS (주)아파트너스입니다. 아파트 관리에 있어 관리주체로서 알아야 하는 다양한 법령들이 있습니다. 특히 법정점검의 경우 해당 점검기록을 추후 제출하기 위하여 보존해두어야 합니다. 시설관리시스템으로 단지의 각종 점검을 주기별로 등록하고 관리하는 방법에 대하여 실제 고객 사례와 연계하여 소개해드리는 시간으로 준비해보았으니 많은 참고가 되시길 바라겠습니다. A아파트에서 근무 중인 김 소장님은 기계설비 유지관리를 위하여 기계설비법 법령을 확인해보았다. 기계설비법 제17조(기계설비 유지관리에 대한 점검 및 확인 등) 제2항에 따르면 관리주체는 유지관리기준에 따라 기계설비의 유지관리에 필요한 성능을 점검 (이하 “성능점검”이라 한다)하고 그 점검기록을 작성하여야 한다. 또한 ..

안녕하세요, 통합시설유지관리시스템 AFMS (주)아파트너스입니다. 오늘은 시설관리와 관련된 법령과 함께 시설관리시스템에서 유용하게 사용해볼 수 있는 기능에 대해 소개해드리는 시간으로 준비해보았습니다. 승강기 안전관리법 제2절 승강기의 자체점검 및 안전검사에서 제31조(승강기의 자체점검)을 보면 승강기 점검에 대한 의무사항들을 확인해볼 수 있습니다. 법 제31조의 내용은 다음과 같습니다. ① 관리주체는 승강기의 안전에 관한 자체점검 (이하 “자체점검”이라 한다)을 월 1회 이상 하고, 그 결과를 제73조에 따른 승강기안전종합정보망에 입력하여야 한다. ② 관리주체는 자체점검 결과 승강기에 결함이 있다는 사실을 알았을 경우에는 즉시 보수하여야 하며, 보수가 끝날 때까지 해당 승강기의 운행을 중지하여야 한다. ..